近日，云合律師集團(tuán)代理了一起執(zhí)行異議糾紛案勝訴。該案棘手難辦，案件錯(cuò)綜復(fù)雜，涉及到民間借貸、以房抵債、房屋買(mǎi)賣(mài)等糾紛。委托人找到云合律師集團(tuán)的時(shí)候，其房屋被法院查封，委托人不服，向法院起訴，卻因不懂法敗訴。后在云合律師集團(tuán)劉延濤律師的幫助下，委托人上訴，上訴法院撤銷(xiāo)原審裁定，指令原審法院審理，原審法院審理后，保全了委托人的房子。

委托人是無(wú)名高中的教職工，2007年，委托人從無(wú)名高中購(gòu)買(mǎi)了一套住房，一家人居住在此處。由于該住房是無(wú)名高中的董事長(zhǎng)胡由出資建設(shè)的住宅樓，委托人一直沒(méi)有辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，也沒(méi)有房產(chǎn)證，不料卻因此埋下了隱患。

2013年，胡由擴(kuò)大校區(qū)建設(shè)，向刁蠻借了300萬(wàn)借款，并簽了一張借條。胡由拿著這筆錢(qián)成立了一個(gè)置業(yè)公司，然而該置業(yè)公司因?yàn)樵?014資金鏈斷裂，沒(méi)有運(yùn)營(yíng)起來(lái)。刁蠻怕借給胡由的錢(qián)無(wú)法要回來(lái)，向法院申請(qǐng)查封了胡由名下的13套房屋，以資抵債。然而這13套房屋里面，有一套胡由已經(jīng)賣(mài)給了委托人。當(dāng)委托人被刁蠻強(qiáng)制清退房屋的時(shí)候，委托人覺(jué)得自己的合法權(quán)益收到了侵犯，便向法院提起了訴訟。

法院審理認(rèn)為：2016年一審法院對(duì)案涉房屋的執(zhí)行程序終結(jié)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出異議的，應(yīng)當(dāng)在該執(zhí)行標(biāo)的執(zhí)行程序終結(jié)前提出，委托人于2023年5月才提起案外人執(zhí)行異議之訴明顯超過(guò)了法律規(guī)定的時(shí)間，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定委托人已經(jīng)不具備訴訟主體資格，于是法院駁回了委托人的訴訟請(qǐng)求。

委托人不服，于是找到了云合律師集團(tuán)，云合律師集團(tuán)了解案情后，由劉延濤律師承辦委托人的案子。為了維護(hù)委托人的合法權(quán)益，劉延濤律師制定了詳細(xì)的訴訟方案，并向某某法院提起了上訴。

律師風(fēng)采