(二)村級審查。村委會審查建房戶的主體資格、原住宅處置、建房方案等。經集體討論同意后進行公示，公示7天。期滿無異議的，村委會簽署意見，組織材料上報鄉鎮(街道)。

(三)審批發證。鄉鎮(街道)初審通過后，會同國土所和測繪、地災評價單位踏勘選址確認，對建房資格、原住宅處置、規劃選址、地災防治措施進行審查。通過后由區政府委托鄉鎮(街道)審核，頒發《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》(或《鄉村建設規劃許可證》)和《建設用地批準書》。不同意的，由鄉鎮(街道)在7個工作日內作出不予許可決定書，并說明理由。

(四)定點放樣。建房戶與持有《培訓合格證書》的建筑工匠或建筑施工企業簽訂施工合同、安全責任書，向村委會繳納履約保證金。經村委會鑒證后報鄉鎮(街道)和住建部門備案，并申請定點放樣。鄉鎮(街道)會同國土所對原住宅拆除或處置、權利證書注銷或變更結果、鄰里糾紛等情況進行確認，通過后和測繪單位到現場進行定點放樣。

(五)砌基驗收。挖槽砌基時，村委會應當現場監督，及時報告。鄉鎮(街道)會同國土所進行砌基驗收、掛牌公示，現場檢查是否按照要求挖槽砌基，同時檢查建房用電用水情況，防止私拉亂接。

(六)施工跟蹤。鄉鎮(街道)要組織村委會加強農村居民建房的跟蹤管理，落實生活污水、環境整治配套建設。督促建設單位和建房戶嚴格按批準的方案施工建設，發現一處，及時整改一處。

(七)竣工驗收。建房完工后，建房戶向鄉鎮(街道)提出竣工驗收申請，鄉鎮(街道)會同國土所和建房戶、測繪單位和施工方等到現場，對是否超占超建、擅自移位等情況進行確認，通過的出具竣工驗收手續。

(八)確權發證。房屋竣工驗收后，建房戶可持批準文件、驗收材料和村委會、鄉鎮(街道)確認的權屬調查等材料申請辦理不動產登記。

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